Introduction
Introduction
ตามที่เคยเกริ่นไว้ว่าจะทำรีวิวโครงการ Luxury ตอนเขียน Sneak preview ของ The Private @ สุทธิสาร นานแสนนานมาแล้ว ตอนนี้เพร้อมแล้วครับกับโครงการอีกหนึ่งโครงการของ Major Development ถ้าพูดถึง Major Development นั้นหลายๆคนคงทราบว่า Developer รายนี้จะเน้นทำตลาดระดับบนแม้ช่วงหลังๆจะลงมาเล่นตลาดกลางค่อนบนบ้างก็ตาม Royce Private Residences นั้นทาง MJD target โครงการเป็น Super Luxury โดยเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง MJD กับ AIG Global Real Estate เลยได้เป็นชื่อย่อใหม่เป็น MJAI ครับ Royce Private Residences เป็นโครงการที่มีแต่ห้องขนาดใหญ่โดยทางโครงการจะมีห้องขนาดเริ่มต้นที่ 2 ห้องนอนโดยพื้นที่ห้องเล็กสุดอยู่ที่ 112 ตารางเมตรครับ โครงการนี้ผมใช้ถ่ายภาพประะมาณ 4xx ภาพ เนื่องจากมีภาพให้เก็บมากมายจริงๆ (กด Shutter ซะกล้องเกือบพัง) ลองมาดูกันครับว่าจะงามแค่ไหน Super Luxury จริงหรือเปล่า ในการรีวิวโครงการนี้ผมจะเปรียบเทียบกับ Via 31 ไปด้วยครับเพราะทั้งสองโครงการอยู่ไม่ห่างกันมากและราคาต่อตารางก็ไล่ๆกันแต่ของ Royce Private Residences นั้นอาจจะดูแพงกว่าหน่อยเพราะขนาดห้องที่ใหญ่กว่าครับ
ข้อมูลโครงการ
ที่ตั้ง: สุขุมวิท 31
เนื้อที่โครงการ: 3 ไร่ 3 งาน 6 ตารางวา
อาคารสูง: อาคารสูง 39 ชั้น และ 25 อย่างละ 1 อาคาร
จำนวนยูนิต: 162 ยูนิต
ประเภทห้อง: 2-3 ห้องนอน+Penthouse
พื้นที่ห้อง: 112 – 462 ตารางเมตร
ที่จอดรถ: ประมาณ 300 คันรวมจอดซ้อนคัน
ค่ากองทุนส่วนกลาง: 50 บาท / ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 600 บาท / ตารางเมตร
ราคาห้องชุดเริ่มต้น: 12 ล้านบาท
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: พร้อมอยู่
Status: A few available