Introduction
เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์
ข้อมูลโครงการ
ที่ตั้ง: ห่างจาก BTS สุรศักดิ์ 650 เมตร
เนื้อที่โครงการ: 2-1-78 ไร่
อาคารสูง: 28 ชั้น 1 อาคาร และ อาคาร 7 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิต: 364 ยูนิต+3 Shop
ประเภทห้อง:
1 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ขนาด 33.78-46.60 ตารางเมตร
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 59.96 – 71.90 ตารางเมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องนอน ขนาด 140.23-140.57
ช่วงของราคา: 12x,xxx ต่อตารางเมตร
ที่จอดรถ: 160 คัน
ค่ากองทุนส่วนกลาง:550 บาท / ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 65 บาท / ตารางเมตร
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: พร้อมอยู่
ราคาเริ่มต้น(1/10/2014): 4.51 ล้าน ขนาด 36.84 ตารางเมตร
Status: A few available
Location
เซ็นทริค สาทร อยู่ในซอยสาทร 11 ครับโดยตัวโครงการเข้าไปในซอยเล็กน้อยครับระยะห่างจาก BTS สุรศักดิ์ เพียง 650 เมตรครับโดยวัดถึง BTS เลยถ้าวัดแบบถึงทางขึ้นก็จะน้อยกว่า 650 เล็กน้อยครับแบบนี้ระยะนี้พอเดินไหวครับแต่อาจเหงื่อตกบ้างเล็กน้อย สำหรับการเดินทางรถยนต์ผมว่า Flexible สุดๆถ้าจะไปพระราม 4 ออกจากซอยสาทร 11 มีที่กลับรถก่อนถึง BTS สุรศักดิ์ หรือถ้าเลย BTS สุรศักดิ์ไปนิดก็มีทางด่วนครับจะไปบางนา พระราม 9 หรือ ดินแดง ทางด่วนเส้นนี้ไปได้หมดครับผมว่า Location ตรงนี้เหมาะแก้การใช้รถมากกว่าหลายๆโครงการบริเวณ BTS สุรศักด์อีกครับ อย่างไรก็ตามเนื่องจากเป็นซอยที่มีโรงเรียนอยู่ดังนั้นในช่วงเช้าและช่วงเย็นการจราจรค่อนข้างติดขัดในวันธรรมดาค จุดเด่นอีกอย่างของ Centric สาทร (ผมขอเรียกสั้นว่าแบบนี้น่ะครับ )คือตัวโครงการใกล้โรงพยาบาล หลายๆคนอาจคิดว่าไม่สำคัญแต่ผมว่าอะไรก็เกิดขึ้นได้ครับอยู่ใกล้โรงพยาบาลไว้อุ่นใจดีครับ(ถ้าเป็นผู้สูงอายุจะชอบมากกับ Feature ตัวนี้) สำหรับเรื่องอาหารการกินนั้นมากมายจะกินแบบพื้นๆก็หน้าปากซอยสาทร 13 ไปเลยครับระยะห่างจากโครงการถึงสาทร 13 ก็แค่ประมาณ 210 เมตรเดินสบายมากครับ แต่ถ้าอยากกินร้านอาหารดีๆก็มีมากมายในเส้นสาทรครับผมว่าในภาพรวมนั้น Centric ตัวนี้เป็นโครงการที่น่าสนใจมากโครงการหนึ่งสำหรับโครงการที่ไม่ติดรถไฟฟ้าเลยครับ
Around Condo
เซ็นทริค สาทร เป็นโครงการที่ทำพื้นที่รอบๆโครงการได้ค่อนข้างน่าสนใจครับมีการนำหินอ่อนมาเป็นส่วนประกอบในการทำ Landscape มีบ่อน้ำล้นและมีน้ำตกน้อยๆหน้าโครงการครับ สวยดูมีอะไรดีครับ รอบๆโครงการตามมุมต่างๆของผนังกำแพงแต่ละด้านก็มีการจัดสวนน้อยๆด้วยครับ สำหรับตัวตึกนั้นมี Vertical Garden แต่ยังไม่โตดี Vertical Garden นั้นผมว่าเป็นอะไรที่ท้าทาย Developer และนิติมากครับเพราะเท่าที่เห็นมานั้นมีเพียงไม่กี่เจ้าที่รอดหรือที่รอดก็ดูเหมือนต้นไม้กำลังจะตายแปะอยู่บนตึก ใน Part นี้ต้องดูกันต่อไปครับแต่ถ้าทำสวยผมว่าจะทำให้ตึกมีอะไรขึ้นมากเลยครับ สำหรับความพิเศษอีกหนึ่งอย่างที่ไม่พูดไม่ได้คือระบบจอดรถที่นี้จะแสดงชั้นที่ว่างอยู่ครับกล่าวคือก่อนเราขึ้นลานจอดเราสามารถเห็นที่ Score bar เลยครับว่าชั้นไหนเต็มแล้วชั้นไหนยังไม่เต็ม Feature นี้ผมให้ 5 ดาวเลยครับ Condo ระดับ Hi-End ยังหา Feature นี้แทบไม่มีเลยครับ
