รีวิว Hasu Haus
ในตอนแรกว่าจะไม่ได้เขียนรีวิวตัวนี้แล้ว เพราะเห็นว่าขายจะหมดแล้วแต่จนแล้วจนรอดก็ขายไม่หมดสักที ไหนๆก็ไหนๆล่ะก่อน Haus 2 จะเปิดตัวมาคุยกับ Hasu ตัวแรกพร้อมกับอนาคตของ Community Mall ที่ไม่ PR ไม่มีอวยว่าจะรุ่งหรือร่วงดีกว่าครับ สำหรับ Mori Hasu ราคาตัวใหม่รับประกันว่ากระเป๋าฉีกแน่ แบบว่าราคาคอนโดติดถนนสุขุมวิทยังมีอายได้ครับ
ข้อมูลโครงการ
ที่ตั้ง: ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1.5 กิโลเมตร
เนื้อที่โครงการ: 4-x-x ไร่
อาคารสูง: 7 ชั้น 2 ตึก
จำนวนยูนิต: 324 ยูนิต
ลิฟท์: โดยสาร 2 ตัว/ 1 ตึก
ประเภทห้อง: 1 – 3 bedrooms
ขนาดห้อง :1 Bed ขนาด 31-41 ตารางเมตร
: 2 Beds ขนาด 61.75-65.25ตารางเมตร
: 3 Beds ขนาด 92.25 ตารางเมตร
ช่วงของราคา: เฉลี่ย 9x,xxx บาท / ตารางเมตร
ที่จอดรถ: 47%
ค่ากองทุนส่วนกลาง: 500 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 67 บาท/ตารางเมตร
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: พร้อมอยู่
Status: Available
Location
คอนโดในบริเวณ T77 นั้นสำหรับผมแล้ว จะรุ่งหรือจะร่วงนั้นกว่า 51% ขึ้นอยู่กับ Habito เลยครับเพราะตัว Location กับราคาขายนั้นว่าไม่ค่อยสัมพันธ์กันเท่าไหร่ หนึ่งในวิธีที่นิยมทำกันเพื่อ Up Value ของ Location คือสร้าง Mall เล็็กๆในพื้นที่โครงการ Location ของ Hasu หรือโครงการในบริเวณ T77 เพราะเป็นโครงการที่ไม่มีอะไรเลยห่างจาก BTS อ่อนนุชเป็นกิโล ที่ห่างมากสุดเหมือนจะเป็น Hasu ที่ห่างประมาณประมาณ 1.5 กิโลเมตร ถ้าพูดให้เห็นภาพแล้วสำหรับผมโครงการนี้ก็เหมือนโครงการที่อยู่ในซอย ของในซอยและในซอย แต่จุดขายของโครงการนี้คือติดคลอง แต่คลองของ Hasu นั้นวิวไม่ได้สวยเหมือน Blocs ที่ตอนแรกขายยากมากสุดท้ายกลายเป็นห้องที่ขายดีสุด แต่ของ Hasu เป็นวิววัดจึงดูไม่ Charming เท่าไหร่ สระว่ายน้ำก็อยู่ด้านล่างอีกไม่เกรงใจ พระสงฆ์องค์เจ้ากันเลย กลับมาข้อดีกันบ้างครับจุดขายของคอนโดใน T77 นั้นนอกจาก Community Mall ที่ไม่รู้ว่าจะรอดหรือไม่ จุดเด่นที่ผมค่อนข้างชอบก็คือสามารถเข้าออกที่ 2 ทาง คือทางสุขุมวิท 71 กับ ซอยอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ซึ่งถือเป็นเด่นค่อนข้างดีสำหรับผู้ใช้รถยนต์ สำหรับการใช้รถไฟฟ้าผมว่าเลิกพูดไปได้เลยครับ เพราะไม่ใช่ระยะที่ใครจะเดินกันได้แล้วครับ บางคนอาจพูดว่ามีรถ Golf ไปส่งหน้าทางเข้าโครงการ T77 ผมแนะนำว่าลองไปถามผู้พักอาศัยที่อยู่จริงว่าเพียงพอไหมครับ เอาเป็นว่ามันไม่ Practical ล่ะกันครับ โครงการนี้จะดีต่อเมือใช้รถยนต์เป็นหลัก ความหวังสุดท้ายคงฝากไว้ที่ Habito ครับ เพราะถ้ารุ่งผมถือว่าพื้นฐานเปลี่ยน แต่ถ้าร่วงผมว่าอยู่แถวนี้เหนื่อยครับ