NUE Noble
NUE Noble
‘Real by Noble’ ได้ปิดฉากลงไปแล้วเมื่อ 2 ปีก่อน โดยเหตุผลที่ไม่อยากให้สื่อพูดถึง ดังนั้นเต้จะไม่ขอพูดถึง และได้โปรดอย่าถามถึง…เพราะเต้จะไม่บอก…เต้ถ้าเลี้ยงข้าวเต้หนึ่งมื้อเต้จะบอกทุกอย่าง(ขอร้านแพงๆนะ…ฮา) เข้าเรื่องต่อดีกว่า(ซีเรียสละ)การกลับมาในครั้งนี้ของ NUE Noble ไม่ธรรมดาเพราะได้ปิดจุดอ่อนเดิมสมัย Real by Noble เปิดตัวหมดทุกอย่าง หลายๆ คนอาจสงสัยว่าทำไมผมถึงคิดเช่นนั้น…ก็ของเก่าแบบว่า….เอิ๊บ!!!ของเก่าสวยคร๊าบ สวยจริงๆครับโดยเฉพาะงาน Built in (อันนี้ไม่มุขครับ) แต่อาจเนื่องด้วยเพราะความสวยกินไป สวยทะลุ Segment ทำให้ราคาขายค่อนข้างสูงดังนั้นอาจไม่ได้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าแถวนั้นสักเท่าไหร่ อย่างไรก็ตาม…อดีตไม่สำคัญ ให้ดูปัจจุบันว่าเป็นอย่างไร เพราะในวันนี้ Version ใหม่นั้นผมว่าดูดีและคุ้มค่ากว่าเดิมมั๊กๆ…เรามาดูกันครับว่า เพราะอะไรบ้าง…..
- ราคาถูกกว่าเดิม ของเดิมเริ่ม 1.89 ล้าน แต่ของใหม่เริ่ม 1.65 ล้าน
- ราคาถูกลงแล้ว ยังไม่พอ…ขนาดห้องใหญ่กว่าของเดิมอีกครับ เพราะขนาดห้องของ NUE Noble เริ่มต้นที่ 28 ตารางเมตร แต่ของเก่า Real by Noble เริ่มที่ 25 ตารางเมตร
- นอกจากนี้ ยูนิตก็น้อยกว่าเดิมอีกด้วย โดยเปิดตัวครั้งแรก 858 ยูนิต แต่ครั้งนี้ลดเหลือแค่ 813 ยูนิต
- และFinal แล้วว่า สถานีอยู่เกือบหน้าโครงการเลยครับ ของเก่าคุยกันอยู่ที่ 450 เมตร ใกล้กว่าเดิมเกือบครึ่งกิโล
สรุปว่าซื้อเลยดีมะ? เพราะที่พูดมาเหมือนกับว่า ของใหม่อะไรก็ดีกว่าของเก่าหมด เขียนเปิดตัวโครงการ แต่เหมือนเขียนสรุปจบบทความเลยยังไงไม่รู้ 55 เพราะอะไรก็เหมือนจะดีไปหมดเลยเนอะ? ไม่ซิ เปิดหัวข้อให้ชวนเชื่อก่อน เดี๋ยวเรามาดูไส้ในกันดีกว่าว่าเป็นอย่างไรมี Hidden Agenda บ้างไหมเหอๆ มันจะดีไปหมดเลยจริงๆ หรือเปล่า…
ข้อมูลโครงการ
ที่ตั้ง: ห่างจาก MRT สายสีชมพู สถานีศรีรัช 10 เมตรจากทางเข้าโครงการ (ประมาณจาก CG )
เนื้อที่โครงการ: 3-3-38 ไร่
อาคารสูง: 31 ชั้น 1 อาคาร+ใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนยูนิต: 813 ยูนิต
ประเภทห้อง:
- 1 BED 28 (28.0 – 28.5 SQM) = 327 UNITS (40%)
- 1 BED 30 (30.0 – 31.0 SQM) = 323 UNITS (40%)
- 2 BED (45.0 – 46.5 SQM) = 108 UNITS (13%)
- 3 BED (57 SQM) CONSTRUCTION = 55 UNITS (7%)
ที่จอดรถ: N/A
ค่ากองทุนส่วนกลาง: N/A
ค่าส่วนกลาง: – บาท / ตารางเมตร
ราคาห้องชุดเริ่มต้น: 1.65 ล้าน
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ปี 2021