Plum Condo Rangsit Alive
ช่วงจากนี้ไปก็จะพบกับ Plum คอนโด บ่อยหน่อยนะครับ เพราะตอนนี้ พฤกษา เค้าเน้นพัฒนา Brand นี้อยู่ครับ สำหรับชื่อเต็มของ Plum โครงการนี้ก็คือ Plum Condo Rangsit Alive เอาจริงๆผมมองว่าชื่อยาวไปนิดนึงนะ ดังนั้นในช่วงของการรีวิว ผมอาจจะขอพิมพ์แค่ Plum Rangsit Alive หรือ พลัม คอนโด รังสิต เพื่อความกระชับในการรีวิวนะครับ
ถ้าสังเกต ณ ช่วงเวลานี้ แถวรังสิตมีความเดือดในการแข่งขันเกิดขึ้นอีกครั้ง เนื่องจากมีการเปิดตัวหลายโครงการในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็น Attitude BU หรือ Dcondo ของแสนสิริ ซึ่งบางโครงการก็ได้ Sold out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว อย่างไรก็ตามในบรรดาโครงการที่เปิดตัวมาทั้งหมดนี้ ไม่มีโครงการไหนที่จะมีราคาน่ารักและย่อมเยาว์เท่า พลัม คอนโด รังสิต Phase นี้แล้วนะครับ เพราะราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 1.2x ล้านบาท กับค่าเช่า 1 ห้องนอนที่ได้ถึงเดือนละ 7,xxx-8,xxx บาท ซึ่งจะได้อัตราผลตอบแทนค่าเช่า 6%-7% และที่น่าสนใจก็ คือใน Phase แรกได้ทำการขายและสร้างเสร็จแล้ว ห้องที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่านั้น เช่าได้เกือบ 100% ดังนั้นใครที่อยากซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าและ Budget ที่มีในมือไม่มากโครงการนี้น่าคุ้มค่าที่สุดละครับ เขียน Introduction โครงการนี้ เหมือนเขียน Conclusion ยังไงไม่รู้หุๆ เอาเป็นว่าไปซื้อเลยละกันเนอะ…ขี้เกียจเขียนละ55…ล้อเล่น เรามาดูข้อมูลทั่วไปกันเลยดีกว่าครับ
ที่ตั้ง: ถนนพหลโยธิน ก่อนถึงมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ประมาณ 900 เมตร
เนื้อที่โครงการ: 11-3-45 ไร่
อาคารสูง: 8 ชั้น 4 อาคาร
จำนวนยูนิต: 1,032 ยูนิต
ลิฟท์:โดยสาร 2 ตัว / อาคาร
ประเภทห้อง: 1 Bedroom, 1 Bed plus , 2 Bedrooms
ขนาดห้อง :
- 1 ห้องนอน ขนาด 26.25 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส 34.50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน (Combine) 52.50 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้น: 990,000 แสน 10 ห้อง+ ยูนิตราคาพิเศษไม่เกิน 1.1 ล้านบาท โดยมีเงื่อนไขเป็นการจับฉลาก 38 ยูนิต ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 1.25 ล้านบาท สำหรับ 1 ห้องนอน
ที่จอดรถ: ประมาณ 40%
ค่ากองทุนส่วนกลาง: 500 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ตารางเมตร
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: N/A