CIELA จรัญ 13 สเตชั่น
ช่วงนี้ Grand Unity ก็จะเปิดตัวคอนโดถี่ๆ หน่อยนะครับ เพราะหลังจาก Anil สาทร 12 ในเดือนที่แล้ว วันนี้ CIELA จรัญ 13 สเตชั่น ก็ตามมา ซึ่งต่อไปผมจะขอเรียกแค่ CIELAจรัญ 13 นะครับ เพราะถ้าบวกสเตชั่นไปจะแอบยาวนิดนึงแฮะๆ บางคนอาจจะสงสัยว่า CIELAจรัญ 13 เป็น Brand แบบไหน เพราะจริงๆแล้วก็แอบใหม่นิดๆสำหรับ Brand นี้ สำหรับ ANIL สาทร 12 ก็พอจะทราบกันอยู่แล้วว่า เป็น Super Luxury แบบไม่ต้องสงสัย…..แลัว CIELA ล่ะ? เอาจริงๆ พูดตรงๆ เลยว่า Positionของ CIELAแอบยากนิดนึง วันที่เข้าโครงการผมยังไปถาม Marketing อยู่เลยว่าCIELA เป็น Brand Segment ไหน ถ้าเทียบกับ Brand ต่างๆ ที่อยู่ใน Developer รายอื่น ในวันนั้นทางโครงการ Position Brand CIELA ไว้ประมาณ The Tree แต่เต้ว่าสูงกว่าThe Tree นะ ดีกว่า The Privacy บางตัวด้วย…เชื่อมะว่าตอนนี้เขียนไปคิดไปเหมือนกันนะว่าจะลงใน Categories ไหนดี เพราะยากจริงๆ อารมณ์ประมาณว่า Spec ดีกว่า Ideo หรือ The Base สูงกว่า Life ดีกว่าThe Tree แต่ก็ยังไม่ถึง Ideo Mobi ไม่เท่าThe Line และไม่สูงกว่า Rhythm เป็นอะไรที่อยู่กลางๆ ระหว่าง Brand เหล่านี้ แต่ CIELAมีจุดขายอีกหนึ่งจุดที่พ่วงมาด้วยก็คือทุกโครงการติดรถไฟฟ้า อย่างไรก็ตามถ้าใครไม่ถนัดเรื่อง Brand อาจงงนิดนึง (บทความนี้ต้องมีความรู้เรื่อง Brand ระดับ Intermediatelyนะ55) เอาเป็นว่าผมอธิบายง่ายๆ ว่าเป็นคอนโด Segmentกลางแบบจริงจัง ไม่มากกว่านี้หรือต่ำกว่านี้ โดยมีจุดขายคือ มีรถไฟฟ้าอยู่หน้าโครงการเอาจริงๆ Developer รายใหญ่ๆ อย่างแสนสิริ เอพี หรือพฤกษา ก็ไม่กล้าซื้อที่ดินแปลงที่ดีขนาดนี้ เพราะราคาที่ดินมันแพงม๊าก แต่ Grand Unity จะแจ้งเกิดทั้งทีดังนั้นก็ขอนิดนึงเนอะ เห็นการซื้อที่ดินของโครงการนี้เพื่อนำมาพัฒนา Brandทำให้ผมนึกถึงโครงการของอนันดาสมัยก่อนเลยครับ เพราะทุกโครงการติดรถไฟฟ้าหมด แต่ปัจจุบันแทบจะไม่ห็นโครงการไหนของอนันดาซื้อที่ดินติดรถไฟฟ้าละเห็นแปลงสุดท้ายก็คือสะพานควาย เอาเป็นว่าก็ให้ Grand Unity สานต่อเจตนารมณ์ต่อละกันครับสำหรับโครงการคอนโดติดรถไฟฟ้า เรามาดูข้อมูลทั่วไปและ Location ของโครงการนี้ดีกว่าครับว่าเป็นอย่างไร
ที่ตั้ง: ติด MRT จรัญ 13
เนื้อที่โครงการ: 1-3-93.60 ไร่
อาคารสูง: อาคารสูง 20 ชั้น
จำนวนยูนิต: 360 ยูนิต
ลิฟท์: โดยสาร 2 ตัว + Service 1 ตัว
ประเภทห้อง: Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus
ขนาดห้อง
- Studio ขนาด 21–21.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 25–30.50ตารางเมตร
- 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 30.5– 34.50 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้น: 2.09 ล้านบาท
ที่จอดรถ: Auto Parking 40%
ค่ากองทุนส่วนกลาง: 500 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 55 บาท/ตารางเมตร
แล้วเสร็จ: ธันวาคม 2563