รีวิว Kave Town Island กับคอนโด Low rise ที่ดีที่สุดในโซนรังสิต

Analysis Investment Potential

ลงทุนระยะสั้น

จบแล้วค๊าบเพราะโครงการสร้างเสร็จแล้ว แต่ได้ยินมาว่าใครที่ซื้อในช่วงพรีเซลไปแล้วนั้นได้กำไรกันเป็นกอบเป็นกำ 

ลงทุนระยะยาว

ปกติคอนโดในย่านนี้อาจจะคาดหวัง Capital Gain กันไม่ได้มาก เช่น ซื้อมา 1.79 ล้าน อีก 2 ปีจะขายได้ 2.5 ล้าน แต่อย่างไรก็ตามเต้มั่นใจว่าอย่างน้อยที่สุดใครที่ซื้อโครงการนี้ไปยังไงก็ไม่มีวันขายขาดทุนเหมือนคอนโดหลายๆโครงการในเมืองเป็นแน่และเต้ค่อนข้างมั่นใจอีกเช่นกันว่าการขายรีเซลหลังจากโครงการ Sold out ไปแล้วนั้นไม่น่าจะเป็นเรื่องยากอีกด้วยเพราะทำเลที่ตั้งโครงการนี้แจ่มจริงๆ

ลงทุนปล่อยเช่า

เต้บอกสั้นๆเลยว่าเช่าได้ 100% แต่จะเร็วจะช้าอาจต้องดูจังหวะเด็กนิดนึง + ถ้าแต่งห้องสวยก็จะเช่าได้เร็วขึ้นด้วยครับ

ซื้ออยู่เอง

ถ้าอ่านมาตั้งแต่ต้นก็น่าจะทราบแล้วนะครับว่าซื้ออยู่เองดีไหม55

In the end

Kave Town Island คือความสมบูรณ์แบบที่โครงการราคาล้านกว่าบาทมีให้ เอาจริงๆอยากจะพูดว่าเกินสมบูรณ์ด้วยครับ เต้ไม่เคยเห็นโครงการราคาล้านกว่าบาทโครงการไหน ไม่ว่าจะเป็นโครงการในกรุงเทพหรือแม้แต่โครงการในโซนรังสิตที่ให้ส่วนกลางและ Spec ภายในห้องดีขนาดนี้ เอาจริงๆนะไม่ต้องเชื่อเต้ครับ ไปดูได้เลย รอบๆมหาวิทยาลัยกรุงเทพอย่าง Attitude BU ขยับไปอีกหน่อยอย่างพวก Dcondo ของแสนสิริหรือคอนโดตระกูล Plum ของพฤกษา มีที่ไหนให้ของดีแบบนี้บ้าง? คำตอบคือไม่มีครับ 

อย่างไรก็ตามงานส่วนกลางขนาดใหญ่ระดับอาณาจักร + ความหลากหลายที่มีมากมายนั้นก็ถือเป็นความท้าทายของฝ่ายจัดการที่จะสามารถดูแลสเกลพื้นที่ขนาดใหญ่แบบนี้ได้ดีตลอดไปได้หรือไม่นั้นสิ่งนี้ก็ยังเป็นสิ่งที่เต้ตั้งคำถามอยู่ในใจ แต่อย่างน้อยที่สุดในวันนี้คำสัญญาของโครงการที่มีให้กับผู้ซื้อไม่ว่าจะเป็นการนำเสนอโครงการของเซลผ่านการขาย ภาพ CG ประกอบการโฆษณา หรือการ PR โครงการผ่านช่องทางต่างๆในช่วงเวลาที่ผ่านมา ในวันนี้ Kave Town Island นั้นได้ส่งมอบสิ่งที่พูดไว้แล้วครับและส่วนตัวแล้วเต้มองว่า Assetwise ทำได้ดีกว่าทีได้โฆษณาไว้ด้วยครับ ดังนั้นใครที่ซื้อโครงการนี้ไปแล้ว หรือคนที่กำลังจะซื้อ เต้อยากบอกว่าดีใจด้วยครับ เพราะเพื่อนๆจะได้โครงการที่ดีอีกหนึ่งโครงการเก็บไว้เลยครับ

และก่อนไป…สิ่งสุดท้ายที่เต้จะ Message สำหรับโครงการนี้และขอฝากไปถึงผู้บริหารของ Assetwise ด้วยนะ…โดยสิ่งนั้นก็คือ “งานส่วนกลางและภายในห้องเรียบร้อยมากครับ เต้สุ่มเลือกเปิดห้องหลายห้องมากและสิ่งที่เต้เห็นก็คือความเรียบร้อยในการส่งงานให้ลูกค้ารวมถึงความเรียบร้อยในการส่งมอบงานส่วนกลางด้วยครับ ฝากชมไปถึงหน่วยงานที่เกี่ยวข้องที่ร่วมพัฒนาโครงการนี้ด้วยนะครับ เพราะเต้อยากบอกว่ามันยอดเยี่ยมมากครับ” บอกตรงๆว่า Developer รายใหญ่ในตลาดหลายๆเจ้านั้นยังทำได้ไม่ดีขนาดนี้เลยครับ รักษาไว้นะค๊าบบบบ

สิ่งที่ประทับใจ

ทุกสิ่งอย่าง

สิ่งที่ไม่ประทับใจ

ไม่มีครับ