รีวิว Kave Town Island กับคอนโด Low rise ที่ดีที่สุดในโซนรังสิต

Room

เป็นโครงการที่ทำให้ตื่นเต้นได้ตั้งแต่ส่วนกลางถึงภายในห้องเลยครับ สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการนี้จะมี 4 ห้องนะครับ แต่ 3 ใน 4 ห้องนั้นขายไปหมดแล้ว ดังนั้นวันนี้เต้จะเน้นห้องที่มีขายในโครงการนะ สำหรับห้องอีก 3 แบบที่ขายหมดแล้ว เต้จะเขียนภาพรวมให้ดูพร้อมสรุปแบบย่อๆ เผื่อมีห้องหลุดจองออกมาแล้วเพื่อนๆเข้าไปเห็นจะได้มีไอเดียว่าแต่ละห้องนั้นมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง สำหรับ Spec พื้นฐานภายในห้องจะมีดังนี้ครับ

ความสูง 

ความสูงของโครงการนี้จะอยู่ที่ 2.4 เมตร ครับ ซึ่งเป็นความสูงมาตรฐานของคอนโด Low rise ทั่วไป

พื้น

ทางโครงการเลือกที่จะใช้ไวนิลในการปูพื้นครับ ข้อดีของไวนิลหรือกระเบื้องยางก็คือ ทน ทน ทน ครับ โดนน้ำไม่บวม ของตกไม่เป็นรอย ทำความสะอาดง่าย เหมาะกับห้องชุดที่ซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าเป็นที่สุด ไม่ต้องกลัวเลยว่าพื้นห้องจะพังไหม เพราะใดๆก็ทำอะไรไวนิลได้ยาก แต่ข้อเสียก็คือถ้าพื้นที่ปูทำมาไม่ดี เวลาเดินเราจะรู้สึกถึงความไม่เรียบของพื้นปูนใต้ไวนิลได้ในทันที

งานเฟอร์นิเจอร์

มาแบบครบๆทั้ง Built in และลอยตัว โดยเต้อยากจะบอกว่าแต่ละชิ้นที่ได้ในห้องนั้นถือว่าหน้าตาดีเลยครับ โดยเฉพาะตู้เสื้อผ้านี้บอกเลยว่าให้สวยเกินราคามาก

Home Automation

เชื่อมะว่ามีให้โดยเราสามารถใช้มือถือเราควบคุมระบบไฟฟ้าภายในห้องได้ด้วย คอนโดราคาล้านกว่าบาทมีสิ่งนี้ให้ เต้ว่ามหัศจรรย์มาก

Smart Sound System

ทุกห้องชุดภายในโครงการนี้ โครงการได้ติดตั้ง Bluetooth ที่เราสามารถเชื่อมต่อกับมือถือหรือTablet ของเราได้ ดังนั้นเมื่อเราเปิดเพลงจาก Spotify, Youtube Music…etc ผ่านอุปกรณ์ที่เราเชื่อมต่อกับลำโพง Bluetooth ภายในห้องแล้ว เพลงที่เราเปิดนั้นก็จะไปดังที่ลำโพงภายในห้องชุดที่โครงการติดตั้งไว้ให้ สิ่งนี้ถือว่าเป็น Signature ของ Assetwise เลยครับ  เพราะเท่าที่เห็นมานั้นจะมีแค่ Developer รายเดียวที่ให้สิ่งนี้ 

 แอร์

ถึงแม้ว่าโครงการนี้จะมากับราคาอันแสนบางเบา แต่ Developer ก็ไม่ได้ให้แอร์แบรนด์ประหลาดๆมานะ แต่โครงการเลือกจะให้แอร์แบรนด์ดีๆอย่าง Daikin ที่มาพร้อมกับระบบ Inverter ภายในตัวอีกด้วย

 ครัว 

ทางโครงการได้ Built in ชุดครัวมาให้แต่ภายในครัวของโครงการนี้จะไม่มีเตาไฟฟ้าให้นะโดยจะมีแค่ซิงค์ล้างจานกับก๊อกน้ำให้เท่านั้น ซึ่งเอาจริงๆเต้ก็เข้าใจนะเพราะโครงการนี้เน้นกลุ่มผู้พักอาศัยเป็นนักศึกษา ซึ่งโดยธรรมชาติแล้วนักศึกษาไม่น่าใช้เตาไฟฟ้ามาทำอาหารเท่าไหร่เน้นใช้ไมโครเวฟเป็นหลัก ดังนั้นโครงการจึงตัดส่วนนี้ออกไปแต่ไปอัพ Spec ส่วนอื่นแทนไม่ว่าจะเป็นอ่างล้างจานแบบหลุ่มหรือแม้แต่ Top ของชุดครัวก็ให้เป็นหินเทียมหน้าตาดี

 ก็ประมาณนี้นะครับสำหรับ Spec พื้นฐาน เราไปดูภายในห้องดีกว่าว่าในแง่ของ Layout และสิ่งอื่นๆภายในห้องมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง

1 ห้องนอนขนาด 22.2 ตารางเมตร

Layout

ห้อง Type นี้จะมีความก้ำกึ่งระหว่าง 1 ห้องนอน และห้องสตูดิโอ โดยภายในห้องนั้นจะมีการกั้นครัวเป็นครัวปิด โดยโซนห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะเป็นพื้นที่เดียวกัน และจะมีห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว

 

ห้องครัว

หลังจากเข้าห้องมาจะพบกับห้องครัวและชุดครัวขนาดมินิแต่ก็ถือว่าหน้าตาดีเลยครับ โดยนอกจากซิงค์ล้างจานและก๊อกที่มีให้แล้ว บริเวณผนังครัวทางโครงการได้กรุกระเบื้องเพื่อความสวยงามเพิ่มให้อีกด้วย และเพื่อเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของภายในห้องครัวให้มีมากยิ่งขึ้น ดังนั้นทางโครงการได้ติดตั้งชั้นวางของไว้ให้ โดยความพิเศษของชั้นวางของก็คือขนาดของพื้นที่เก็บของครับ โดยชั้นวางนั้นจะมีขนาดใหญ่และค่อนข้างลึกกว่าโครงการอื่นทั่วไป ปล. เล็กๆน้อยๆที่แอบชอบบริเวณทางเข้าห้องครัว โดยบริเวณทางเข้าห้องนั้นทางโครงการติดตัวจบพื้นแล้วเสริมด้วยธรณีประตูหินสีดำอีกหนึ่งชั้นเพื่อกันไม่ให้ฝุ่นเข้ามาภายในห้องอีกด้วยนะ ใครไม่เข้าใจลองดูภาพประกอบได้นะครับ ถือว่าเป็นรายละเอียดเล็กๆน้อยๆที่แสดงให้เห็นว่าโครงการใส่ใจในรายละเอียดดี

 

ห้องน้ำ

นอกจากการบริหารพื้นที่ภายในห้องน้ำได้อย่างยอดเยี่ยมแล้ว ทุกสิ่งทุกอย่างภายในห้องน้ำนั้นคือความสวยและลงตัว ไม่ว่าจะเป็นงานกระเบื้องที่มีการเลือกเฉดสีได้อย่างสวยงามตามมาด้วยงานสุขภัณฑ์ต่างๆที่โครงการนำมาวางไว้ดูดีสมราคา สำหรับในส่วนของคุณภาพของนั้นเต้ว่าโครงการให้ของค่อนข้างดีเลยละ ไม่ว่าจะเป็นชักโครกแบบชิ้นเดียวไร้รอยต่อเพื่อการใช้งานที่ทนทาน นอกจากนี้อีกหนึ่งสิ่งที่ไม่พูดถึงไม่ได้และเป็น Signature ของ Assetwise อีกเช่นกัน โดยสิ่งนั้นก็คือฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper ก็มีให้ด้วยนะ เอาจริงๆจะมีสักกี่โครงการที่ให้ฉากกั้นอาบนน้ำกระจกกับคอนโดราคาล้านกว่าบาท ในส่วนของอ่างล้างมือ ตู้ใต้อ่างและกระจกเงาก็วาง Spec ออกมาได้ดีสมราคาครับ

 

ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน

ห้องนี้เป็นห้องแต่งพิเศษดังนั้นงานเฟอร์นิเจอร์จะมีความแตกต่างจากห้องที่ได้จริงอยู่บางจุดนะ เช่นงาน Wallpaper ผ้าม่าน โซฟา ชั้นวางทีวีและพร๊อพต่างๆที่ห้องจริงจะไม่มีให้เหมือนห้องตัวอย่าง แต่ตู้เสื้อผ้าหน้าตาหล่อๆหรือฐานเตียงนั้น ห้องตัวอย่างกับห้องจริงจะเหมือนกันครับ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จริงทั้งหมดสามารถดูได้จากภาพประกอบได้เลยครับ 

สำหรับจุดเด่นของห้องนี้นอกจากงานเฟอร์นิเจอร์ที่หน้าตาดีแล้ว งานกระจกภายในห้องนั้นก็ถือว่าน่าสนใจเลยครับ เพราะได้มาถึง 2 จุดใหญ่ๆภายในห้องโดยจะมีที่บริเวณกระจกบานสไลด์ออกระเบียง และอีกหนึ่งจุดจะอยู่ที่บริเวณตั้งโต๊ะทำงาน และเนื่องจาก layout ห้องนี้มีการลดขนาดของห้องน้ำและห้องครัวลง ดังนั้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องจึงมีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่มากถ้าเทียบกับห้องขนาด 21-22 ตารางเมตรของโครงการอื่น อยู่ได้แบบไม่อึดอัดเลยครับ

 

ระเบียง

ขนาดมินิไม่ใหญ่เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้มีมากขึ้น แต่อย่างไรก็ตามพื้นที่บริเวณระเบียงก็ยังเพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้า โดยทางโครงการได้เดินระบบน้ำและไฟสำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

 

ประมาณนี้นะครับสำหรับห้อง Type เดียวที่โครงการยังมีให้เลือกสรรค์ในเวลานี้ครับ เอาจริงๆเต้ว่าเป็นหนึ่งห้องนอนที่ลงตัวดีครับ ขนาดไม่ใหญ่แต่ก็มีครบให้หมดทุกอย่าง

1 ห้องนอนขนาด 24.10 ตารางเมตร

 Layout จะมีความคล้ายกับ 1 ห้องนอนก่อนหน้านี้มาก แต่ห้อง Type นี้จะมีขนาดพื้นที่ของห้องเพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยความพิเศษของห้องนี้ก็คือทางโครงการได้กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานสไลด์ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ครับ อย่างไรก็ตามบริเวณโซนนั่งเล่นและห้องครัวนั้นจะอยู่ในพื้นที่เดียวกัน โดยไม่มีประตูกระจกบานสไลด์กั้นให้เหมือน 1 ห้องนอนก่อนหน้านี้นะ ดังนั้นใครที่ไม่ชอบครัวเปิดอาจไม่ถูกใจสิ่งนี้ ในส่วนของห้องน้ำรวมถึงชุดครัวนั้นทุกสิ่งทุกอย่างจะได้เหมือนกับ 1 ห้องนอนก่อนหน้านี้ทุกประการเลยครับ 

Layout

 

ห้องครัว

 

ห้องน้ำ

 

ห้องนั่งเล่น

 

ห้องนอน

 

1 ห้องนอนขนาด 28.10 ตารางเมตร

เป็น 1 ห้องนอนขนาด 28.10 ที่ทำ Layout ออกมาดีมากๆ เพราะดูใหญ่เกินห้องขนาด 28 ตารางเมตร มาก โดย Highlight ของห้องนี้ก็คือเตียงครับ เพราะห้องนี้โครงการให้เตียง Single Bed มาถึง 2 เตียง ดังนั้นจุดขายของห้องนี้ชัดเจนครับว่าห้องนี้ถึงจะเป็น 1 ห้องนอนแต่ก็ออกแบบมาให้พัก 2 คนได้อย่างสบายๆ นอกจากนี้ครัวของห้องยังเป็นครัวปิดติดระเบียงด้วยนะครับ ซึ่งตำแหน่งครัวแบบนี้เป็นตำแหน่งครัวที่ดีที่สุดในการวางชุดครัวเลยครับ เพราะเวลาเราทำอาหารไม่ว่าหนักหรือเบาเราก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อให้กลิ่นระบายออกไปได้ครับ ผลที่ตามมาก็คือกลิ่นอาหารจะไม่เข้าไปในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นครับ สำหรับ Spec ครัวและห้องน้ำก็ดีงามเหมือนเดิม ไม่ได้มีการเพิ่มลด Spec แต่อย่างไร

Layout

 

ห้องนั่งเล่น

 

ห้องนอน

 

ห้องครัว

 

ห้องน้ำ

  

1 ห้องนอนพลัส 37.80 ตารางเมตร

ห้องนี้จะเป็น 1 ห้องนอน + 1 ห้องเอนกประสงค์ครับ โดยพื้นที่ของห้องนี้จะค่อนใหญ่มาก โดยจะค่อนข้างแตกต่างจาก 3 ห้องก่อนหน้านี้อย่างชัดเจน เช่น ห้องนี้จะมีพื้นที่นั่งทานข้าวขนาดใหญ่ซึ่งทางโครงการได้ให้โต๊ะทานข้าว+เก้าอี้อีก 4 ตัวมาเลย เคยเจอโครงการไหนที่มีขนาดพื้นที่ห้องประมาณ 3x ตารางเมตรแต่ให้พื้นที่ทานข้าวใหญ่ขนาดนี้บ้าง? เต้ไม่เคยเห็นอ่ะ…และถึงแม้ว่าโครงการจะใส่โต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่มาแล้วแต่ภายในตัวห้องก็ยังคงมีพื้นที่เหลือๆเลยละสำหรับ Highlight ของห้องนี้ก็คงหนีไม่พ้นห้องเอนกประสงค์ซึ่งเราสามารถดัดแปลงเป็นห้องอะไรก็ได้ โดยภายในห้องตัวอย่างทางโครงการได้ออกแบบให้เป็นห้องทำงาน แต่ถ้าเป็นเต้ เต้จะปรับเป็นอีก 1 ห้องนอนเพราะจากขนาดของห้อง เราสามารถวางเตียงแบบ Single Bed ได้สบายๆ และเมื่อเราทำเป็น 2 ห้องนอน เราก็สามารถเรียกค่าเช่าได้มากขึ้นอีกด้วย555

Layout

 

ห้องนั่งเล่น

 

ห้องนอนพลัส

 

ห้องนอน

 

ห้องครัว

 

ห้องน้ำ

 

จบแล้วกับ 4 ห้อง 4 แบบจาก Kave Town Island ถ้าถามใจเต้ เพื่อนๆคิดว่าเต้ชอบห้องไหนมากที่สุด เอาจริงๆนะ เต้อยากบอกว่าเต้ชอบ Layout ทุกห้องเลยครับ โดย Highlight ของห้องทั้ง 4 แบบก็คือการบริหารพื้นที่ภายในห้องที่ทำออกมาได้ดีมาก นอกจากนี้ของที่ให้ภายในห้องนั้นถือว่าดีมากฟังก์ชันเยี่ยมถ้าเทียบกับราคาขาย ไม่มีอะไรที่ไม่สวยเลย อ่อ! เต้ลืมบอกไปว่าแม้แต่สวิทต์ไฟยังหน้าตาดีเลยครับ เต้ให้เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ Developer รายอื่นควรมาดูงานเป็นอย่างยิ่ง สรุปแล้วคือไม่มีอะไรที่ไม่ชอบเลยครับ ปล. ชอบระบบ Bluetooth และลำโพงเป็นที่สุดเพราะใช้งานได้จริงๆ แปลกใจว่าทำไม Developer อื่นไม่ให้อย่างนี้บ้างหว่า?