ภาพรวมทั่วไป
ภาพรวมทั่วไป
ทำเลรัชดาตัดพระราม 9 ตอนนี้กำลังมาแรงมาก Developer รายใหญ่ๆ แข่งกันเปิดตัวคอนโดกันมากมายอาจเพราะเนื่องจากมีการคาดการว่าที่แห่งนี้จะเป็น CBD แห่งใหม่ในกรุงเทพในระยะเวลาอันใกล้นี้ เนื่องจากเมืองได้ขยายใหญ่ขึ้นและย่านนี้นั้นไม่ไกลจากอโศกที่เป็นย่าน CBD เดิม นอกจากนี้ยังจะมี Offfcie Building เกิดขึ้นแถวนี้อีกหลายโครงการ รวมถึงตลาดหลักทรัพย์ที่กำลังจะย้ายมาใหม่บริเวณนี้อีกด้วย สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นแรงขับเคลื่อนให้ทำเลในย่านนี้เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว
โครงการน้องใหม่ที่พึ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อเร็วๆนี้นั้นมี Ideo Mobi พระราม 9และ Aspire พระราม 9 สองโครงการตั้งไม่ห่างกันมากนัก โดยทั้งสองโครงการ ทิ้งระยะห่างประมาณ 200 เมตร ความจริงแล้ว Aspire พระราม 9 ก็คือที่ตั้งเก่าของ Rhythm พระราม 9 เก่านั้นเอง แต่ในภายหลัง AP ได้เปลี่ยนมาเป็น Aspire อาจเนื่องด้วยเหตุผลทางการตลาด เพราะ Mobi มีข้อได้เปรียบของ Location เพราะใกล้ MRT และเซ็นทรัลมากกว่า อย่างไรก็ตามทั้ง 2 โครงการนั้นยังไม่มีห้องตัวอย่าง จึงยังไม่มีภาพประกอบนะครับ
ข้อมูลทั่วไป
Ideo Mobi
ขนาดโครงการ : 3-2-85ไร่
1 อาคาร : อาคาร 28 ชั้น 705 ยูนิต + 2 Shop
ห่างจากรถไฟใต้ดิน 80 เมตร (จากข้อมูลโครงการ)
Aspire พระราม 9
ขนาดโครงการ : 4-2—48.3 ไร่
2 อาคาร : อาคาร A 23 ชั้น 374 ยูนิต
:อาคาร B 25 ชั้น 289 ยูนิต
: 1 ร้านค้า
ห่างจากรถไฟใต้ดิน 300 เมตร (จากข้อมูลโครงการ)
จากข้อมูลจะเห็นว่า Aspire นั้นมีเนื้อที่ของโครงการใหญ่กว่า Ideo Mobi ประมาณ 1 ไร่ แต่จำนวนห้องของ Aspire นั้นน้อยกว่าของ Mobi ซึ่งในจุดนี้นั้นถือว่าเป็นข้อได้เปรียบของ Aspire เพราะพื้นที่มากกว่าแต่จำนวนยูนิตน้อยกว่าหมายถึงความหนาแน่นของผู้พ้กอาศัยต่อพื้นที่จะน้อยกว่าด้วย อย่างไรก็ตามถ้ามองจุดขายของ Mobi นั้นก็คงหนีไม่พ้นระยะการเดินทางจากโครงการถึงรถไฟฟ้าและเซ็นทรัล ซึ่ง Ideo Mobi จะได้เปรียบมากกว่าเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและเซ็นทรัลพระราม 9 มากกว่า แต่ถ้าในแง่ขับรถนั้น Aspire นั้นจะได้เปรียบมากกว่า