Location
Location
โครงการตั้งอยู่ในซอยกรุงเทพ – นนทบุรี 16 พอโครงการนี้สร้างเสร็จซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 16 นี้ก็จะหายไป เพราะโครงการนี้ซื้อที่ดินบริเวณนี้ทั้งหมดเลยครับ ดังนั้นจุดสังเกตต่อไปของโครงการนี้ก่อนจะถึงก็คือซอย ซอยกรุงเทพ – นนทบุรี 18ครับ สำหรับตัวโครงการห่างจาก Interchange เตาปูน 500 เมตร พอดี สำหรับการมาโครงการนั้นมาได้หลายทางมาก เพราะบริเวณโครงการจะอยู่ใกล้หลายแยก เช่น แยกที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ
- แยกเตาปูน ซึ่งเป็นจุดตั้งระหว่างถนนประชาราชฎร์ สาย 2 กับ ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี
- แยกประชาชื่น ซึ่งเป็นจุดตั้งระหว่างถนนประชาราชฎร์ สาย 2 กับ ถนนประชาชื่น
- แยกวงศ์สว่าง ซึ่งเป็นจุดตั้งระหว่างจุดตัดของถนน 3 สาย ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี, ถนนรัชดาภิเษกและ ถนนวงศ์สว่าง
เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้บริเวณจุดตัดของถนนหลายสาย ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกสบาย เพราะเราสามารถเดินทางเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง โดยการเดินทางมาโครงการของผมในวันนี้จะขึ้นทางด่วนที่ศรีรัชบริเวณพระราม 9 หลังจากขึ้นทางด่วนมาก็ง่ายๆ เลยครับ วิ่งไปทางแจ้งวัฒนะตามป้ายมาเรื่อยๆ จนพบป้ายทางเบี่ยงลงถนนพระราม 6 ครับ เราก็เบี่ยงลงมา หลังจากวิ่งบนนถนนพระราม 6 แล้ว ตรงมาสักนิดเจอไฟแดงแรก เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธ์ครับ ตรงมาสักนิดจะเห็นป้ายบอกทางไปประชาชื่น (ถนนเทอดดำริ) เราก็เลี้ยวขวา หลังจากนั้นตรงมาเรื่อยๆ จะเจอMrt สถานีบางซื่ออยู่ซ้ายมือให้เลี้ยวซ้ายตรงไปหลังจากนั้นจะขึ้นสะพาน ตรงตลอด โดยจะเห็น SCG อยู่ทางขวามือ พอลงจากสะพานจะเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 และโดย Tesco Lotus อยู่ทางขวามือ ซึ่ง 4 แยกแรกที่เห็นจะเป็นแยกประชาชื่น และแยกที่ 2 ที่เราต้องเลี้ยวขวานั่นคือ แยกเตาปูน จากแยกเตาปูนเราต้องวิ่งตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จบพบกับโครงการอยู่ทางขวามือ แต่เราต้องวิ่งต่อไปอีกประมาณ 110 เมตร เพื่อกลับรถ หลังจากเรากลับรถแล้ววิ่งมาอีกประมาณ 110 เมตร เราจะพบกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือ สำหรับเส้นทางอื่นสามารถเดินทางได้ดังนี้
มาจากประชาราษฎร์ 1
ขับมาถึงแยกบางโพให้เลี้ยวเข้าถนน ประชาราษฎร์ 2 ที่แยกบางโพ ตรงมาถึงแยกเตาปูนหลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ตรงมาอีกประมาณ500 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ทางขวามือ เราต้องวิ่งต่อไปอีกประมาณ 110 เมตร เพื่อกลับรถ หลังจากเรากลับรถแล้ววิ่งมาอีกประมาณ 110 เมตร เราจะพบกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากวงศ์สว่าง
ให้ตรงมาถึงแยกวงศ์สว่าง หลังจากนั้นตรงมาอีกประมาณ 1 กิโลเมตรจะพบกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากถนนรัชดาภิเษกขาออก
ถ้ามาจากรัชดาหรือห้วยขวางก็ตรงมาโลดจนมาถึงแยกวงศ์สว่าง หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ – นนท์บุรี จากแยกนี้ตรงมาอีกประมาณ 1 กิโลเมตร จะพบกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากถนนติวานนท์
จากถนนติวานนท์ (แยกติวานนท์) เลี้ยวเข้าถนนกรุงเทพ – นนท์บุรี ขับรถผ่านบริเวณแยกวงศ์สว่างมาประมาณ 1 กิโลเมตรจะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากถนนแจ้งวัฒนะ
ให้ตรงมาถึง 4 แยกคลองประปา หลังจากนั้นให้เลี้ยวเข้าถนนประชาชื่นตรงมาประมาณ 10 กิโลเมตรจะถึงแยกประชาชื่น โดยระหว่างทางจะผ่าน 4 แยกงามวงศ์วาน หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนน ประชาราษฎร์ สาย 2 ตรงมาอีกประมาณ 260 เมตร ให้เลี้ยวขวาที่แยกเตาปูนบริเวณถนน กรุงเทพ – นนทบุรี และขับตรงมาอีกประมาณ500 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ทางขวามือ แต่เราต้องวิ่งต่อไปอีกประมาณ110 เมตร เพื่อกลับรถ หลังจากเรากลับรถแล้ววิ่งมาอีกประมาณ 110 เมตร เราจะพบกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
Location สำหรับการขับรถยนต์นั้นยืดหยุ่นสุดๆ นอกเหนือเส้นทางที่กล่าวถึงถ้าจะไปประดิพัทธ์ สะพานควาย หรืออารีย์ก็ง่ายดาย เพียงออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 เข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย พอสุดทางแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนเทิดดำริ (Mrt บางซื่อ) ตรงมาจนถึงแยกถนนประดิพัทธ์จึงเลี้ยวซ้าย หลังจากนั้นตรงมาอีกประมาณ 1.5 กิโลเมตรก็จะถึงแยกสะพานควาย ถ้าจะไปอารีย์ก็ให้เลี้ยวขวาจากแยกนี้ครับ โดยระยะทางจากโครงการ The Privacy เตาปูน ถึงแยกสะพานควายเพียงแค่ 4.3 กิโลเมตร ถ้าขับรถก็ประมาณ 10 – 15 นาทีเท่านั้น ดังนั้นจึงเป็นที่มาว่าทำไมรอบ Pre-sale จึงจัดที่ตึก Pearlตรงอารีย์ จริงๆ แล้วทางโครงการอยากให้เห็นว่าจากโครงการ The Privacy เตาปูน มาถึงอารีย์ใช้เวลาแค่ประมาณ 15 – 20 นาทีเท่านั้น ในส่วนที่ผมพูดแค่ขับรถนะครับ ไม่รวมถึง Interchangeบริเวณเตาปูนที่ตัวโครงการห่างจากสถานีเพียง 500 เมตร หรือ Hub ของการเดินทางขนาดใหญ่ของบางซื่อที่จะเป็นระบบการเดินทางขนาดที่ใหญ่ที่สุดในAsian นะครับ โดยรถไฟฟ้าตัดกันถึง 4 สาย นอกจากนี้ถ้าเดินทางโดยรถไฟฟ้า
- 3 สถานีจากจตุจักร
- 4 สถานีถึง 5 แยกลาดพร้าว (เซ็นทรัลลาดพร้าว)
- 9 สถานีถึงพระราม 9
- 5 สถานีถึงอารีย์
- 6 สถานีถึงราชเทวี
- 7 สถานีถึงสยาม
- 6 สถานีไปอโศก
- 7 สถานีถึงพร้อมพงศ์
- 11 สถานีถึงสีลม
เห็นมะครับว่าเพียงไม่กี่สถานีก็เข้าเมืองได้อย่างง่ายดาย ลองคำนวณเวลาเล่น 1 สถานีใช้เวลาประมาณ 2 นาที จากโครงการไปสีลมรวมรอรถก็ไม่น่าเกิน 30 นาที
สำหรับอาหารการกินเอาจริงๆ ก็มีไม่ค่อยมากเท่าไหร่ แต่ร้านขายอาหารข้างทางก็มีให้เห็นบ้างรอบๆ โครงการ หรือถ้ามองหา7-11 ก็มีนะครับ โดยจะห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร แต่ถ้าอยากซื้อของมากหน่อยก็ต้องเป็น Tesco Lotus บางซื่อ หรือห้างใหม่ที่คิดว่าน่าจะเป็น One stop service ที่ใกล้ที่สุดอย่างGateway บางซื่อ ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 1.4 กิโลเมตร Not so bad ช่ายไหมล๊า…อย่างไรก็ตามถ้ามองในภาพรวมในแง่ของLocation อาจจะยังไม่โดดเด่นเท่าบางโครงการที่อยู่ใกล้สถานีมากกว่า แต่จุดวัดใจคือ 2 Part ต่อจากนี้ครับ ซึ่งผมมั่นใจว่าชนะหลายๆโครงการบริเวณรอบๆ Interchange เตาปูน
